Каждому гектару по дальневосточнику…и не только

Как получить землю бесплатно и что для этого нужно?

Программа «Дальневосточный гектар» была расширена на Бурятию и Забайкалье. До 1 августа бесплатную землю в этих регионах могли получить только жители Дальнего Востока, но вот уже месяц забрать свой гектар могут и жители других субъектов страны. Что же такое «ДВ-гектар», и как его получить?

Идем на Восток

Программа «Дальневосточный гектар» была запущена в ДФО уже давно. После присоединения к округу Забайкалья и Бурятии преференция была распространена и на эти регионы. А всё зачем? А затем, чтобы привлечь россиян на Дальний Восток, дать им возможность жить здесь и осваивать эти земли.

Условия программы предполагают абсолютно безвозмездную передачу земли в пользование. То есть, платить за нее не надо. Вообще. Ничего. Получить один гектар может один человек, то есть, если в семье вас пятеро, вы можете претендовать на пять гектаров. Зарегистрировать землю можно даже на младенца, но не более чем на 10 человек из одной семьи.

Главное условие – использовать гектар по назначению. В течение пяти лет вы обязаны построить на нем дом, открыть свой бизнес и т.д. Если этого не будет сделано, землю у вас, увы, заберут.

Как получить свой гектар?

Механизм получения гектара, как правило, сложностей не вызывает. Итак, вот, что вам придется сделать, чтобы земля стала вашей:

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг.
2. Войти в личный кабинет на сайте «надальнийвосток.рф» через выданные логин и пароль.
3. Выбрать границы земельного участка на публичной кадастровой карте.
4. Проверить сгенерированное электронное заявление, подтвердить отправку в Росимущество или его территориальные отделения. За семь дней госорган должен будет проверить, есть ли основания для отказа в предоставлении участка. Если нет, надел поставят на учет, выпустят распоряжение о его передаче в безвозмездное пользование и пришлют вам договор в «личный кабинет».
5. Рассмотрение заявления уполномоченным органом занимает в среднем 33 рабочих дня, говорится на сайте «надальнийвосток.рф». Разрешено бронировать сразу несколько участков, чтобы сравнить и выбрать лучший. Для других граждан эти гектары в это время будут недоступны. В случае, если по заявлению не может быть вынесено положительное решение, уполномоченный орган предложит скорректировать границы участка или предоставит альтернативный вариант.
6. Подписать договор безвозмездного пользования земельным участком. На это у вас есть не больше 30 дней. Потом надо предоставить его в уполномоченный орган. Затем договор отправят на госрегистрацию в Росреестр.

Что нам стоит дом построить?

Итак, земля уже ваша, но как ей распорядиться? На этот счет тоже есть предельно понятные инструкции. На своем гектаре вы можете построить дом, открыть туристический проект, заняться сельским хозяйством или предпринимательством, обустроить дачный участок.

Как отметил руководитель Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края Сергей Быстров, механизм программы «Дальневосточный гектар» предусматривает, что в течение года после предоставления земельного участка у пользователя есть право заявить выбранный им вид деятельности на данном пространстве.

— Это тоже хорошо, не все сразу видят, что они будут делать, потому что некоторые входят в программу с какими-то намерениями, потом эти намерения конкретизируются, уточняются, — сказал Быстров.

Он добавил, что в зависимости от ваших целей, государство готово предоставить вам финансовую поддержку. Например, предоставить грант на поддержку создания хозяйств населения, грант «Начинающий фермер», микрозаймы, льготное кредитование, грант на развитие семейной животноводческой фермы или поддержку начинающим предпринимателям на развитие собственного бизнеса.

Как горячие пирожки

Возможность обзавестись собственной землей привлекла так много желающих, что даже ответственные за продвижение программы не ожидали такого наплыва. В основном землю берут в окрестностях Смоленки, на Каштаке и в других пригородах Читы.

Начальник отдела земельных отношений департамента госимущества Забайкальского края Татьяна Ашихмина отмечает, что старт программы на территории Забайкальского края был очень успешным.

— Уже порядка трех тысяч проектов договоров отправлено заявителям, из них — более двух тысяч уже зарегистрировано в Росреестре. Сейчас граждане определяются с видом разрешенного использования участков. Вблизи города Читы, в основном, выбирают индивидуальное жилищное строительство, личное подсобное хозяйство, небольшой процент взяли для коммерческого использования, и в традиционных сельскохозяйственных районах края – для развития своего фермерского хозяйства. Мы помогаем всем заявителям оформить правильно заявления, подобрать земельный участок, если они сами не могут определиться, даем консультации по видам разрешенного использования, рассказываем о возможной господдержке. Считаю, что эта эффективная программа, которая, действительно, поможет развить наши территории, и позволит людям не уезжать из Забайкалья, а строить свои дома, растить, детей, развивать свой бизнес, — подчеркнула Татьяна Ашихмина.

Судя по планам забайкальцев, скоро в крае на «Дальневосточных гектарах» появятся СТО, пасеки, автомойки и многое-многое другое. Как использовать свой гектар каждый решает сам, главное, что все эти люди остаются жить и работать в Забайкалье, а значит, развивать регион.